建设工程与房地产法律服务
——专业专注、客户至上、合作共赢
建设工程与房地产业务是同济的传统和主要业务领域之一,通晓建设工程与房地产投融资法律、法规和市场惯例,熟悉该等领域的实际通行之商业规则,并与行业内相关单位、机构和组织保持良好关系和经常性的联络,与政府部门、行业协会、金融机构等建立了良好的合作关系,能够为客户提供资源整合、项目对接等增值服务。长期专注于建设工程与房地产领域,在土地开发、工程建设、项目融资、并购重组、争议解决等方面积累了丰富的实战经验。
向下滚动

服务领域
房地产交易

买卖与租赁:起草、审查合同,提供法律意见。

尽职调查:调查产权、土地使用等法律状况。

产权登记:协助办理产权过户、抵押登记等手续。

房地产开发

项目立项与审批:协助获取土地使用权、规划许可等。

融资与投资:设计融资方案,审查投资协议。

合作开发:起草、审查合作开发协议,处理合作纠纷。

工程建设

招投标:审查招标文件,提供法律意见。

合同管理:起草、审查工程承包、分包等合同。

工程索赔:协助处理工期延误、质量纠纷等索赔问题。

物业管理

物业合同:起草、审查物业服务合同。

业主权益:协助成立业主委员会,处理业主与物业公司纠纷。

维修基金:提供维修基金使用和管理法律意见。

房地产金融

抵押贷款:审查抵押贷款合同,提供法律意见。

房地产信托:设计信托方案,审查信托文件。

资产证券化:协助设计资产证券化方案,审查相关文件。

争议解决

诉讼与仲裁:代理房地产、建设工程相关诉讼和仲裁。

调解与和解:参与调解,协助达成和解协议。

7. 其他服务
°法律培训:为企业提供房地产与建设工程法律培训。
法律咨询:提供日常法律咨询和风险评估。
服务对象

房地产开发、投资企业

勘察、设计、施工、监理单位

房地产所有者与使用者

金融机构

政府机关

物业管理单位

成功案例

烟台金桥建筑开发有限公司与神州医药有限公司建设工程施工合同纠纷,案号烟台市莱山区人民法院(2019)鲁0613民初1054号。本所律师代理原告烟台金桥建筑开发有限公司,主张原告就承建工程折价、拍卖所得价款享有优先受偿权,法院支持了原告的代理意见,支持了原告的诉讼请求。

烟台闹海房地产经纪有限公司与烟台百俊房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷,案号烟台市芝罘区人民法院(2021)鲁0602民初10112号。本所律师代理原告烟台闹海房地产经纪有限公司,主张被告应《项目销售服务协议书》的约定支付房屋销售佣金,法院支持了原告的代理意见,支持了原告的诉讼请求。

程品与烟建集团有限公司济南分公司建设工程合同纠纷,案号莱阳市人民法院(2021)鲁0682民初5348号。本所律师代理被告烟建集团有限公司济南分公司,主张原告起诉主体不适格,法院支持了被告的代理意见,驳回原告起诉。

山东鑫汇房地产开发有限公司与广西建工集团第五建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审程序,案号山东省烟台市中级人民法院(2021)鲁06民终3358号。本所律师代理上诉人山东鑫汇房地产开发有限公司,主张一审判决的社会保障费金额错误,二审法院支持了上诉人的代理意见,纠正了一审判决结果。

王晶与烟台慧力房地产投资有限公司房屋买卖合同纠纷民事二审程序,案号山东省烟台市中级人民法院(2022)鲁06民终6330号。本所律师代理上诉人王晶,主张上诉人王晶居住房屋的质量问题严重影响居住使用,应解除合同并赔偿王晶经济损失。二审法院支持了上诉人的代理意见,纠正了一审判决结果。

华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与烟台东正建筑工程有限公司等金融借款合同纠纷,案号烟台市莱山区人民法院(2022)鲁0613民初387号。本所律师代理原告华夏银行股份有限公司,主张被告应偿还借款本金,同时原告享有抵押物的优先受偿权。法院支持了原告的代理意见,支持了原告的诉讼请求。

青岛博海建设集团有限公司、青岛德新康医药有限公司、单浩建设工程施工合同纠纷民事二审程序,案号山东省青岛市中级人民法院(2021)鲁02民终2678号。本所律师代理上诉人青岛德新康医药有限公司,主张一审法院对于德新康公司应返还博海公司质量保修金数额裁判有误。二审法院支持了上诉人的代理意见,纠正了一审判决结果。

河南远建工程技术有限公司与中国核工业二三建设有限公司建设工程分包合同纠纷,案号宝应县人民法院(2020)苏1023民初3548号。本所律师代理原告河南远建工程技术有限公司,主张被告应支付原告已完工工程部分的工程款。法院支持了原告的代理意见,支持了原告的诉讼请求。

top